周铁镇沙塘港河南侧地块A-08-03地块总平调整方案批前公示

　　根据城乡规划管理有关规定，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序对周铁镇沙塘港河南侧地块A-08-03地块总平调整方案进行批前公示。

　　一、项目概况

　　 建设单位为宜兴大拈花湾文旅产业发展有限公司。该项目位于周铁镇沙塘港河南侧，具体范围：东、北、南至现状空地，西至A-08-02地块。设计范围用地面积20197平方米，总建筑面积约24560.41平方米（包括地下建筑面积约10090.55平方米），用地性质为商业服务业设施用地。

　　二、调整原因

　　 为提升项目整体品质，项目邀请国际著名建筑师董功对沙塘港河南侧地块A-08-03地块（二期）优化设计，改善了建筑形象，同时提升了公共空间生活品质，增加了社会公共效益，带动当地旅游发展。现拟对建筑外立面，总平面图，地下车库平面图，经济技术指标进行调整优化。

　　三、调整内容

　　1、地块二期建筑整体方案优化调整，通过巧妙运用“场地”、“光影”、“水体”与“建造”之间的空间处理，打造一座极具艺术感的作品级别建筑；

　　2、新方案增加了大量底层架空的公共开放空间，为公众提供了大量可公开活动的空间；

　　3、优化并改善地块内的通行秩序，停车位数量由原来的107辆调整为128辆。

　　四、公示地点

　　1、宜兴市自然资源和规划局网站（http:/zrzyghj）

　　2、项目基地现场

　　五、公示时间

　　2022年7月8日 —— 2022年7月18日

　　六、联系方式和意见反馈

　　联系地点：宜兴市自然资源和规划局（宜兴市解放路191号荆邑广场）

　　邮政编码：214200

　　联系电话：0510-87920257，0510-8769991（传真）

　　电子邮箱：[email protected]

　　公示期间如有意见或建议，请反馈我局（请注明本人身份、联系电话或地址）

　　七、附件

　　原批准总平面图

　　调整后总平面图及效果图

宜兴市自然资源和规划局

2022年7月8日