无锡市住房公积金管理中心四季度运行分析报告

一、各项业务运行情况

1、缴存业务

2023年四季度全市共有住房公积金正常缴存职工172.93万人，环比增长0.48％，较去年同期增长2.6％，其中异地转入职工5442人；四季度缴存扩面新开户职工4.41万人，环比下降22.44%，较去年同期下降13.89%；四季度共缴存住房公积金84.69亿元，环比下降9.17%，较去年同期增长4.03%；缴存余额为962.32亿元，环比增长2.37%，较去年同期增长11.4%，其中异地转入金额为0.96亿元。

2、提取业务

2023年四季度，共提取住房公积金62.42亿元，环比增长1.56%，较去年同期增长12.89%，提取率为73.7%，其中异地转出4018人、0.46亿元。

3、贷款业务

2023年四季度全市共发放住房公积金贷款7023笔、31.52亿元，环比分别下降42.8%、30.23%，较去年同期分别增长2.68%、下降3.55%，其中发放异地贷款46笔、0.27亿元；累计发放住房公积金贷款509773笔、1762.64亿元；贷款余额为817.42亿元，环比增长0.55%，较去年同期增长9.36%；个贷率为84.94%。

二、业务运行特点

1、缴存结构分析

从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占当季实缴职工数的80.25%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：

2、提取结构分析

2023年四季度，住房消费类提取金额为49.4亿元，环比增长5.35%，占当季提取额的79.14%。其中还贷提取占比最高，提取金额35.47亿元，占当季提取额的56.82％。具体提取结构如下：

3、贷款结构分析

从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的27.03%和65.92%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为59.83％、58.44％。从购房面积来看，职工贷款购买90（不含）-120㎡房屋居多，占贷款总人数的41.73%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的27.09%、71.27%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为36%、64%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的76.11%，二套住房公积金贷款人数占23.89%。具体放贷结构如下：